lpr房贷利率是一年一调吗

LPR房贷利率是一年一调吗？

房贷LPR一年不会自动调整，房贷利率会随着LPR基准进行浮动，浮动周期为一年。每个季度会对整个银行贷款进行利率的考核，并且剩余期限在1年以上的商业性个人住房贷款实行LPR浮动利率。

1. LPR利率下调后，房贷利率并不能立刻下调

房贷利率于每年的1月1日再次定价一次，参照去年12月升级更新的LPR利率，加上加一点数，得到一个新的定价，即新的房贷利率。所以，即使LPR利率下调，房贷利率也不会立刻下调。

2. LPR利率并不是一年一调整

LPR利率每月20号进行公布，不是一年调整一次。LPR利率报价行包括18家银行，每月20日（遇节假日顺延），于当日9时30分公布。

3. LPR利率与房贷利率的重定价周期

房贷LPR是一年变一次的，重定价日就是房贷的利率调整日，房贷按LPR+基点确定利率后，在重定价日才会变动一次。即在变动后到第二年的重定价日期间，房贷利率不会发生变动。

4. 用户可以与贷款银行协商定制房贷利率的调整周期

LPR利率每月一次，但房贷利率的调整周期可以根据用户与贷款银行的协商而定。最短的时间期限为1年，最长的可一直到贷款到期日。

5. 房贷利率和5年期以上LPR的关系

根据央行政策，不允许向房地产市场放水，钱不会流向房市，因此5年期以上LPR不会大幅下降。这意味着房贷利率不会因为LPR的调整而大幅下降。

6. LPR重定价周期与房贷利率约定年限相关

交易双方在签订房贷合同的时候，可以约定LPR利率为每年调整一次，利率才会按照约定年限进行调整更新，如约定为一年，则一年后房贷利率会进行更新。

房贷LPR利率并不是一年一调，而是根据LPR基准进行一年一次的调整。LPR利率每月20号公布，房贷利率的重定价周期可以由贷款银行和用户协商决定，可以是每月、每年或其他期限。根据用户和银行的合同约定，房贷利率可能在不同的时间进行调整，但一般来说不会频繁变动。