央行贷款基准利率2022最新公告

2022年5月20日，***人民银行公布了贷款市场报价利率(LPR)，其中1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这一利率将在下一次发布LPR之前有效。根据央行发布的基准利率上浮20%左右，2022年各银行消费贷款利率如下：

1. 央行基准利率

央行基准利率根据***人民银行统一管理，并在***批准后执行。贷款利率的高低直接影响着借款企业和银行之间的利润分配比例。

2. 商业贷款利率

商业贷款利率由基准利率LPR上下浮动，一般上下浮动范围为-10%到40%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度有所不同。根据银行信息港最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%。

3. 存款利率

央行基准存款利率根据存款类型的不同而有所区别。定期存款的利率为1.15%，而通知存款的利率在1天内为0.8%，7天为1.35%。

4. 房地产税对利率的影响

在征收房地产税之前，LPR利率最多还有50BP的下调空间，而存贷款基准利率至少有25BP的下调空间。征税后，短期利率可能会下调1***P，而长期利率有可能下调4-8BP。

5. 未来的利率变动

2022年6月20日，***人民银行将公布新的贷款市场报价利率(LPR)。可以预见的是，LPR利率将在整个2022年内根据经济形势和政策调整进行变动。

央行贷款基准利率对于借款企业和银行的利润分配至关重要。商业贷款利率根据LPR上下浮动，受到限购限贷政策的影响。存款利率根据存款类型的不同而有所区别。未来，LPR利率和存贷款基准利率可能会根据经济形势和政策进行调整。