2022年***房地产销售排行榜

2022年，中指研究院对全国主要省市重点房地产开发企业经营状况进行研究，评价出***主要省市房地产市场地位与影响力的排名。根据数据显示，2022年商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。同年末，商品房待售面积56366万平方米，同比下降7%。

1. 碧桂园以4643亿元的合同销售额勉强守住第一

碧桂园以4643亿元的合同销售额勉强守住了2022年***房地产销售排行榜的第一名。与2021年的7588亿元相比，销售额下降了近3000亿元，下降比例接近四成。这显示出房地产市场在2022年受到了较大的冲击，销售额明显下降。

2. 保利发展超过万科，排名第二

万科的销售额也下降了2000亿元，从6200亿元降至4200亿元，排名被保利发展超过，位居第三名。保利发展在2022年销售额为4408亿元，虽然也出现下降，但相比其他房地产企业，跌幅相对较小。

3. 观点指数研究院发布“2022***房地产销售TOP100榜单”

观点指数研究院发布了“2022***房地产销售TOP100榜单”，榜单根据房企上一年度全口径销售金额和全口径销售面积进行排序，确定了两份百强榜单。碧桂园、保利发展等房地产企业名列其中。

4. 企业运营改善的核心在于销售端

根据克而瑞研究中心的数据分析，企业运营改善的核心在于销售端。2022年11月，房地产市场继续下行，重点30城成交面积环比下降14%，同比跌幅扩至30%。

5. 中指研究院发布《2022年***房地产销售额百亿企业排行榜》

中指研究院发布了《2022年***房地产销售额百亿企业排行榜》和《2022年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。数据显示，碧桂园、保利和万科分别以4643亿元、4408亿元和4172.2亿元的全年销售额位居榜单前三位。

6. 重点城市集中供地刺激房企拿地热情

2022年6月，宁波、武汉、杭州、苏州、合肥、青岛、北京等城市开启了第二轮集中供地，以及上海、郑州等城市的土地拍卖，带动了销售TOP50房企的单月拿地金额首次突破千亿元，环比上涨105%。虽然许多城市的房地产市场低迷，但在部分城市刺激政策的推动下，房企的拿地热情得到了提升。

7. 上海房地产市场总体拿地低迷

2022年，上海房地产市场总体拿地低迷。TOP100房企的拿地总额同比下降了48.9%。保利发展以累计新增货值2240亿元位居榜首，华润置地和招商蛇口紧随其后。这显示出在特定的地方市场，地方国有资产在房地产行业中的影响力依然较大。

8. 2022年全国房地产企业销售额下降

根据中指研究院发布的“2022年***房地产企业销售业绩排行榜”，全国最大的100家房地产企业的销售总额为75968.5亿元，同比下降了41.3%。这一数据显示出疫情对于房地产市场的冲击较大，导致销售额大幅下降。

9. 2022年10月房地产销售持续低迷

2022年10月，尽管规模房企在“金九银十”销售旺季积极开展营销活动，但整体销售仍然相对低迷。TOP100房企实现的月度销售额也较低。