小区哪些情况用维修基金 业主什么情况下可以动用维修基金

1.物业管理区域出现了维修货更新

2.电梯出现故障需要维修

3.消防系统出现故障

4.房屋顶部出现严重裂缝

5.排水管道出现爆裂

6.公共设施维修

7.绿化及园林维护

8.房屋主体结构大修

9.房屋公共部位维修

10.2/3业主签字同意

小区维修基金的使用范围非常广泛，覆盖了物业管理区域、公共设施、房屋结构等多个领域。业主们在遇到以上情况时，可以根据需要动用维修基金，确保小区设施设备的正常运行和住户生活的安全。业主在使用维修基金时需要遵守相关规定和程序，确保资金使用的合规性和透明度。