人民币贬值对房价的影响是好的还是坏的

1.人民币贬值对房价的直接影响

人民币贬值会导致进口商品价格上涨，包括建筑材料等。这将直接推高房地产行业的成本，增加开发商的建设成本。为了抵消成本的上涨，部分开发商可能会选择提高房价，从而使房价上涨。

2.人民币贬值对购房需求的影响

人民币贬值可能会引发购房者对房产市场的不确定性，增强购房者的风险防范意识。这可能导致购房需求减少，进而间接影响房价。当购房需求减少时，房地产市场供过于求，从而使得房价下跌。

3.人民币贬值对房地产行业融资的影响

人民币贬值会对房地产公司融资产生影响，特别是涉及到海外融资的情况。一旦人民币贬值，海外债务的偿还压力将增大，可能导致房地产公司融资难度加大，进而对房价产生一定的冲击。

4.人民币贬值对房地产投资的吸引力

人民币贬值将使得外汇投资者对投资***房地产市场的吸引力减弱。外汇投资者可能会寻找其他相对稳定的市场进行投资，这将降低***房地产市场的投资流入。缺乏外资流入可能会使得房价下行压力增大。

5.

人民币贬值对房价的影响是复杂的，并且与房地产市场的整体趋势密切相关。人民币贬值可能会直接推高房价，但同时也会减少购房需求和外资流入，对房价形成负面冲击。人民币贬值还会对房地产行业融资产生影响。人民币贬值对房价的影响还是和国内房地产政策有关，需要综合考虑各种因素。

参考文献：

1. [《人民币汇率贬值对房地产市场的影响及防范》](http://www.csam.org.cn/html/1/21931.html)

2. [《贬值的人民币会对房地产市场有影响吗》](https://www.sohu.com/a/208307297_671753)

3. [《人民币贬值对房价有何影响？》](http://guandian.cnki.net.cn/CJFD-GWWS201909004.html)